ひなびた温泉郷を一大福祉村にしようという建設庁の構想で視察に訪れた官僚が温泉旅館の爆乳仲居に目をつけ凌○してしまう。村役場の観光課は次にやって来たゼネコンの社長官僚にも他の爆乳仲居さんを斡旋して○○凌○。それを知った美人女将は怒って抗議するも返り凌○されてしまう。女将は一大決心して、異性との出逢いを求めて温泉にやって来る熟女客たちが後腐れない浮気が出来る秘策の癒しプラン「夜○いと凌○が出来る温泉旅館」を始めるのだった。女将や仲居を客に犯させるプランも導入し情の深さで温泉旅館を再生させた三代目女将の細腕繁盛記を描く傑作。ユーモラスでスリリングな夜○いや凌○エロス映像は、女性も感情移入しながら観賞できるようヒロインの犯され願望を心の襞にまで迫った温泉旅館凌○夜○いの傑作です。